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水电改造

二次装修中，水电改造既是较基础的部分，也是较关键的部分。装修前，装修二手房，要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造方案。

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看看是否锈蚀、老化。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。

1.大门直对卧室，主卧与主卫呈斜角相接，三门对通的关系既不美观也不卫生

2.客厅阳台与次卧阳台连通，空间利用率低，空间的加深减弱了客厅和次卧的自然光线

3.主卧外过道曲折狭长，透光性差。进入主卧需通过冗余的路线

4.主卧储物空间小，通透性差

5.基于常住人口为两人的情况，主卫功能重复，未合理利用空间

1.封闭原有主卧室门洞，优化房屋原本**上的问题

2.两个阳台间采用落地玻璃隔断，客厅阳台作为内阳台，加强自然光，视线更开阔

3.去掉次卧阳台的推拉门，作为榻榻米茶室。次卧改为半开放书房，与主卧连通，加强了自然光的表现

4.书房与主卧之间做双向开合的玻璃移门，书房作为主卧套房使用，增加两个空间的通透性

5.利用原有门洞的半围合区，形成步入衣帽间，增加储物空间

6.放弃主卫淋浴区，多余空间划入衣帽间使用

7.摒弃传统餐桌，西厨和餐桌的结合既做了客厅餐厅空间的划分，又可满足日常2-8人用餐

8.儿童房在色彩和柜类细节上做了时间动线的设计处理，适用4-7岁、8-14岁和14 岁三个阶段

老房子的卫生间也非常小，面积通常仅有1~2㎡，而且很多都是暗卫，没有窗户，装修二手房哪家好，采光、散味差。

建议选择尺寸较小的卫浴产品，翻新装修二手房，多增添收纳空间，做好干湿分区。另外选用浅色的瓷砖提高空间明度可以使卫生间看上去视觉上显大一点。暗卫的话可以安装大吸力的排风系统。另外，较较关键的一点是要重新做防水层，完成之后要做闭水实验。