在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是被忽略的,二手房厨房改造,请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。
另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后再进行饰面。
拆改完的垃圾,老厨房改造,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。二手房装修流程中此时应该把成品门定下来了,这时把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透,并可以确定下来。
地板翻新通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆,上蜡抛光,让旧地板宛如新生,即地板翻新。跟重新购买的地板相比,旧地板稳定性更好,翻新造价也要便宜很多。
阳台保温问题二手房阳台,一般没有做保温处理,冬冷夏热。要解决这个问题,首先要更换窗户,大家可以考虑断桥铝门窗,保暖效果好。
窗户改造一些二手房的窗户材质,相较于现今常用的断桥铝窗户而言,无论是从密闭性、隔音和保温性几个方面来说,效果都比较差,装修时对原有的窗户进行更换。
防水卫生间一定要刷两遍防水,刷完以后要记得测防水,如果防水不好需要重新做防水。防水做好还要测防水不要忘了呦。
防水的检测方法:在放水之前要先堵住地漏和用水泥砂浆抹一个临时的挡水坎,不然放的水全都流走了。然后就可以开始蓄水了,放水时应当注意出水口与地面的距离,如果距离高需要在地面铺设缓冲,防止水流破坏防水层。一般蓄水3~5CM的高度就足够了,记得要做好水位标记。
蓄好水以后,旧厨房改造,注意看你做的水位标记,有没有很明显的水位下降。如果有,马上去楼下看是否有漏水发生。如果没有明显的漏水,等24-48小时,再去楼下确认是否有漏水发生,这时候即使是发现一点点水渍,厨房改造,都是防水没做好,需要重新修补漏水的位置,再做闭水试验。